Estimation théorique
Route de Pommier,24660 Sanilhac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pommier,24660-Sanilhac indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 68 | RTE DE POMMIER | 5 | 100 | 601 | 100000€ | 1000€ |
2023-03-17 | 68 | RTE DE POMMIER | 5 | 100 | 500 | 237000€ | 2370€ |
2021-08-05 | 89 | RTE DE POMMIER | 5 | 149 | 1060 | 290000€ | 1946€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DU TULOUP | 5 | 110 | 406 | 187500€ | 1705€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DES GRIVES | 5 | 250 | 700 | 232000€ | 928€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DU TULOUP | 4 | 121 | 542 | 141200€ | 1167€ |
2020-01-16 | 13 | RUE DU TULOUP | 4 | 121 | 287 | 131500€ | 1087€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES GRIVES | 5 | 114 | 1224 | 200000€ | 1754€ |
2022-05-16 | 95 | RTE DE POMMIER | 3 | 115 | 2456 | 270000€ | 2348€ |
2022-09-08 | 10 | IMP DES BOIS | 4 | 73 | 547 | 160000€ | 2192€ |
2021-01-18 | 15 | RUE DES PINSONS | 4 | 132 | 460 | 385000€ | 2917€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DES GRIVES | 4 | 121 | 858 | 227220€ | 1878€ |
2019-07-18 | 51 | RTE DE POMMIER | 3 | 56 | 357 | 60000€ | 1071€ |
2019-12-27 | 27 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 4 | 66 | 515 | 120500€ | 1826€ |
2022-07-07 | 6 | IMP DES BOIS | 4 | 67 | 512 | 110000€ | 1642€ |
2021-06-18 | 49 | POMMIER | 5 | 300 | 8480 | 350000€ | 1167€ |
2022-05-23 | 96 | RTE DE POMMIER | 5 | 141 | 860 | 345000€ | 2447€ |
2022-10-27 | 54 | RTE D ATUR | 4 | 81 | 570 | 120960€ | 1493€ |
2022-05-11 | 50 | POMMIER | 6 | 155 | 500 | 497160€ | 3207€ |
2022-06-01 | 5694 | IMP DES BLEUETS | 5 | 81 | 489 | 100000€ | 1235€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DES PINSONS | 6 | 138 | 452 | 170000€ | 1232€ |
2020-01-22 | 33 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 5 | 80 | 567 | 154400€ | 1930€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES PINS | 4 | 73 | 533 | 136000€ | 1863€ |
2022-04-14 | 9682 | IMP DES BLEUETS | 4 | 76 | 942 | 186000€ | 2447€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 72 | 552 | 98000€ | 1361€ |
2021-04-21 | 35 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 4 | 70 | 577 | 110000€ | 1571€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 75 | 1142 | 192000€ | 2560€ |
2020-04-02 | 8 | RUE PAUL TOUBET | 4 | 73 | 510 | 95000€ | 1301€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 68 | 836 | 116000€ | 1706€ |
2019-06-21 | 40 | RTE D ATUR | 4 | 68 | 546 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 889 | 135000€ | 1646€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DES PINS | 4 | 73 | 778 | 148000€ | 2027€ |
2023-02-21 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 127 | 1005 | 195000€ | 1535€ |
2020-12-04 | 38 | RTE D ATUR | 4 | 81 | 539 | 145000€ | 1790€ |
2023-06-01 | 38 | RTE D ATUR | 4 | 81 | 539 | 190000€ | 2346€ |
2021-08-10 | 47 | POMMIER | 4 | 83 | 500 | 75000€ | 904€ |
2022-10-04 | 6 | RUE PAUL TOUBET | 4 | 73 | 454 | 34800€ | 477€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 499 | 110000€ | 1642€ |
2023-03-28 | 15 | RUE HENRI WALLON | 4 | 95 | 503 | 95000€ | 1000€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DES PINS | 4 | 80 | 442 | 164000€ | 2050€ |
2019-12-30 | 8 | RTE DES JARGUES | 4 | 127 | 1113 | 319150€ | 2513€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 75 | 655 | 107000€ | 1427€ |
2023-06-19 | 4 | RUE PAUL TOUBET | 4 | 90 | 703 | 85000€ | 944€ |
2022-01-13 | 59 | VAL D ATUR | 11 | 345 | 11500 | 1200000€ | 3478€ |
2020-07-24 | 9 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 5 | 74 | 590 | 110000€ | 1486€ |
2020-06-30 | 28 | RTE D ATUR | 4 | 81 | 419 | 178000€ | 2198€ |
2021-04-16 | 6 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 4 | 83 | 580 | 138000€ | 1663€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 500 | 128000€ | 1524€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 910 | 242000€ | 2881€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 910 | 246450€ | 2934€ |
2023-04-21 | 9000 | RTE DE PUYCORBEAU | 5 | 143 | 500 | 318000€ | 2224€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 97 | 900 | 235000€ | 2423€ |
2020-11-16 | 24 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 100 | 936 | 100000€ | 1000€ |
2023-01-09 | 24 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 100 | 936 | 240000€ | 2400€ |
2021-10-22 | 203 | PETITES TERRES | 4 | 96 | 890 | 237900€ | 2478€ |
2022-09-23 | 38 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 130 | 644 | 265000€ | 2038€ |
2021-11-09 | 1 | IMP DES MERLES | 5 | 115 | 511 | 278100€ | 2418€ |
2022-04-15 | 38 | RUE DE PROMPSAULT | 4 | 97 | 749 | 185000€ | 1907€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 90 | 674 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-21 | 10 | ALL DES SAUTERELLES | 6 | 186 | 957 | 450500€ | 2422€ |
2020-08-07 | 46 | RUE DE PROMPSAULT | 3 | 85 | 1269 | 152000€ | 1788€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DES MERLES | 3 | 74 | 710 | 150880€ | 2039€ |
2023-02-20 | 19 | CHE DE GREGAUDIE | 4 | 121 | 500 | 273250€ | 2258€ |
2022-01-14 | 17 | RUE DE PROMPSAULT | 5 | 82 | 544 | 125000€ | 1524€ |
2020-12-28 | 7 | RUE DES MERLES | 5 | 82 | 606 | 157010€ | 1915€ |
2022-07-07 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 101 | 613 | 207500€ | 2054€ |
2021-01-29 | 24 | RUE DE PROMPSAULT | 4 | 67 | 467 | 179000€ | 2672€ |
2020-11-10 | 9 | RUE DES MERLES | 3 | 88 | 1224 | 231400€ | 2630€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DE PROMPSAULT | 5 | 72 | 860 | 160000€ | 2222€ |
2022-01-18 | 2 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 95000€ | 1218€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2021-04-28 | 9 | RUE DE PROMPSAULT | 4 | 107 | 831 | 183500€ | 1715€ |
2021-09-29 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 120 | 506 | 183000€ | 1525€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 92 | 485 | 210000€ | 2283€ |
2020-12-08 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 107 | 493 | 185000€ | 1729€ |
2021-10-29 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 107 | 493 | 205000€ | 1916€ |
2020-12-05 | 4 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 105 | 516 | 205000€ | 1952€ |
2021-07-27 | 9015 | LA TEYLA | 4 | 117 | 975 | 120000€ | 1026€ |
2022-08-18 | 15 | RUE JULES VALLES | 6 | 135 | 478 | 119900€ | 888€ |
2022-08-03 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 123 | 999 | 424000€ | 3447€ |
2022-01-24 | 15 | RTE D ATUR | 4 | 80 | 62 | 124000€ | 1550€ |
2019-12-07 | 19 | RUE JULES VALLES | 4 | 100 | 535 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-09 | 25 | RUE JULES VALLES | 7 | 131 | 610 | 174000€ | 1328€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 103 | 1011 | 255000€ | 2476€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DE PROMPSAULT | 5 | 103 | 577 | 167000€ | 1621€ |
2022-01-27 | 871 | MONPLAISIR | 3 | 83 | 701 | 220000€ | 2651€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 83000€ | 1064€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 93000€ | 1192€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 122500€ | 1571€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 124000€ | 1590€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 127800€ | 1638€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 152500€ | 1955€ |
2022-12-27 | 8 | ALL DE DIAN | 4 | 120 | 3010 | 260000€ | 2167€ |
2022-10-04 | 19 | IMP MONPLAISIR | 4 | 95 | 860 | 202000€ | 2126€ |
2022-04-07 | 12 | IMP MONPLAISIR | 3 | 55 | 225 | 144400€ | 2625€ |
2022-05-23 | 14 | RUE JULES VALLES | 3 | 85 | 541 | 160250€ | 1885€ |
2021-08-04 | 39 | CHE DE GREGAUDIE | 7 | 150 | 1499 | 243000€ | 1620€ |
2019-08-19 | 36 | RUE DES CARRIERES | 4 | 75 | 351 | 88000€ | 1173€ |
2021-02-25 | 23 | AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 115 | 800 | 313000€ | 2722€ |
2022-03-29 | 42 | RUE DES CARRIERES | 4 | 133 | 402 | 277800€ | 2089€ |
2019-07-17 | 13 | IMP MONPLAISIR | 3 | 60 | 224 | 98000€ | 1633€ |
2021-09-16 | 9000 | LA TEYLA | 5 | 113 | 661 | 175000€ | 1549€ |
2022-01-17 | 46 | RTE DE PUYCORBEAU | 6 | 170 | 500 | 304000€ | 1788€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE PROMPSAULT | 5 | 140 | 909 | 177000€ | 1264€ |
2020-11-04 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 103 | 994 | 210000€ | 2039€ |
2021-06-07 | 46 | RUE DES CARRIERES | 4 | 89 | 194 | 155000€ | 1742€ |
2022-03-18 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 490 | 136000€ | 1133€ |
2019-08-21 | 9 | IMP MONPLAISIR | 4 | 84 | 345 | 160000€ | 1905€ |
2022-02-10 | 9 | IMP MONPLAISIR | 4 | 84 | 345 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-24 | 6 | IMP MERMOZ | 7 | 172 | 800 | 326000€ | 1895€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DES CARRIERES | 4 | 60 | 294 | 163540€ | 2726€ |
2021-12-21 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 185 | 4834 | 390000€ | 2108€ |
2021-05-24 | 45 | POMMIER | 4 | 67 | 500 | 117500€ | 1754€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 646 | 145000€ | 1648€ |
2022-04-11 | 6 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 646 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-10 | 25 | RUE DES CARRIERES | 5 | 124 | 227 | 112000€ | 903€ |
2022-09-21 | 7 | IMP MONPLAISIR | 5 | 85 | 324 | 125000€ | 1471€ |
2021-11-29 | 6 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 137 | 945 | 146000€ | 1066€ |
2019-08-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 5 | 95 | 300 | 127000€ | 1337€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 115 | 576 | 186084€ | 1618€ |
2022-04-12 | 6 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 275 | 1491 | 750000€ | 2727€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES CARRIERES | 6 | 98 | 485 | 105000€ | 1071€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 66 | 474 | 169500€ | 2568€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DES CARRIERES | 4 | 66 | 553 | 125000€ | 1894€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DESIRE BONNET | 3 | 42 | 208 | 163500€ | 3893€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 526 | 155000€ | 1409€ |
2019-10-30 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 92 | 541 | 125000€ | 1359€ |
2021-01-13 | 735 | RTE DE LA RAMPINSOLLE | 4 | 66 | 4000 | 77000€ | 1167€ |
2020-06-02 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 125 | 376 | 110000€ | 880€ |
2021-11-02 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 125 | 376 | 135000€ | 1080€ |
2021-06-28 | 15 | AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 75 | 565 | 142500€ | 1900€ |
2021-06-14 | 56 | CRS SAINT GEORGES | 5 | 206 | 79 | 262000€ | 1272€ |
2023-02-02 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 111 | 1363 | 286000€ | 2577€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DESIRE BONNET | 4 | 88 | 248 | 283650€ | 3223€ |
2019-08-26 | 28 | RUE HAUTE DES COMMEYMIES | 4 | 88 | 248 | 206900€ | 2351€ |
2020-03-11 | 7 | RUE HAUTE DES COMMEYMIES | 4 | 75 | 496 | 135000€ | 1800€ |
2021-05-20 | 3 | RUE ROBERT GUICHARD | 4 | 63 | 303 | 104000€ | 1651€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 88 | 444 | 105000€ | 1193€ |
2023-01-24 | 21 | RUE DESIRE BONNET | 2 | 60 | 87 | 149500€ | 2492€ |
2021-05-31 | 51 | RTE DE LYON | 6 | 91 | 302 | 130000€ | 1429€ |
2020-10-29 | 10 | ALL DE DIAN | 5 | 120 | 1200 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE LA STATION | 5 | 98 | 330 | 189000€ | 1929€ |
2022-04-05 | 19 | RUE HAUTE DES COMMEYMIES | 5 | 100 | 216 | 152000€ | 1520€ |
2022-11-03 | 32 | RUE HAUTE DES COMMEYMIES | 5 | 79 | 282 | 403500€ | 5108€ |
2020-10-23 | 9 | AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 91 | 500 | 157000€ | 1725€ |
2022-03-11 | 13 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 110 | 325 | 227500€ | 2068€ |
2020-06-19 | 54 | RTE DE PEYCHAUDOU | 5 | 125 | 674 | 176000€ | 1408€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DE LA STATION | 3 | 60 | 284 | 91200€ | 1520€ |